マリオットタイムシェア・売却・レンタル・本音でつぶやきます！

マリオットコオリナビーチリゾート　タイムシェアオーナーの皆さま

●コオリナビーチリゾートタイムシェアの売却をしたい
●コオリナビーチリゾートタイムシェアをレンタルに出してみたい
●マリオットデスティネーションポイントの売却を考えている
●マリオットデスティネーションポイントを使ってレンタルに出してみたい

マリオットは、アメリカではクオリティーが高いと評判が良く、
ハワイのコオリナビーチリゾートも人気リゾートのひとつとして、
タイムシェアリセール（再販）、レンタル共にアメリカ人には人気があります。

*今年は使わない方、予約を入れたが行けなくなった方、レンタルの需要があります！
*十分使ったので売却したい方、購入したけど手放す必要が出てきた方、リセールに！

ハワイのタイムシェアとタイムシェアリセールに携わって25年！長年の経験を活かして
日本人のコオリナオーナーのニーズとアメリカ人のニーズを結びつけるお手伝いをします！

　キャプテン藤田　売却・レンタルのお問い合わせ　参考：ブログ（レンタル関連記事）

Yutaka Fujita. RS-51831　（Kona Realty All Islands LLC: RB-22487）
74-1416 Haokuni Street, Kailua Kona, HI 96740　
Hawaii 808-937-6530 / Fax 808-331-8064

タイムシェアをレンタルに出した人/借りた人の声

Beach

　私たちは数年前に、夫婦名義でマリオットのコオリナビーチリゾートのタイムシェアを購入しました。隔年を購入したのですが、どういうわけかその年になると旅行ができない事情が発生してしまい、なかなかハワイに行くことができなく、管理費を無駄にすることもありました。ネットで、レンタルのことを知り、藤田さんに問い合わせして依頼しました。使わなかった分をインターバル社に預けていたのを、またコオリナで予約しなおしたりし、２ヶ月もしないうちにアメリカ人の借り手を見つけていただき、レンタルを無事に行うことができました。手続きも藤田さんがいろいろと教えてくれて助かりました。その年の管理費も、レンタル料金で支払うことができ、無駄にすることなくとても感謝です。
2018年12月　成田様　

　Yutaka, Thank you for your assistance to our rental arrangement of Marriott Ko Olina Beach Resort. My wife and I were debating to select the island visit either Maui or Oahu. We were glad to visit Ko Okina with your recommendation and pleased by the experienced at Ko Olina Resort.
Thanks, December 2018, Kansas City, L Thomas　（借り手）
（Yutaka、コオリナビーチリゾートのアレンジをしてくれてありがとう。私と妻は、マウイ島にしようかオアフ島にしようか迷っていたところ、オアフ島のマリオットコオリナビーチを勧めてくれ、本当に良かったと感謝しています。　藤田様には　たいへんお手数をお掛けして感謝いたします。親身に対応いただき感謝です。カンザスシティー、トーマス

　私は、正月休みをハワイで過ごすことを夢みてコオリナの52週を購入しました。でも、数年前から仕事の都合でお正月休みがとれなくなってしまい困っていたところ、藤田さんにレンタルの依頼をすることにしました。この52週の年末年始は、借りる人が多く、すぐに借り手がいつも見つかり助かっています。また年末の時期は高額で貸すことができるので、レンタル料で管理費を支払っても十分なおつりがくるので大変喜んでいます。 2019年1月　森様

　We just came back from our anniversary trip to Hawaii. What we experienced during our trip were not only enjoyed at the private beach in front of Ko Olina Resort, but also we run into a couple who we met there so nice and did everything together. We promised to meet again next following year the same week, so I want you to arrange the rental for us again. Many thanks.
January 2019, Seattle, Jack and Phillis
（結婚記念日のハワイ旅行から帰ってきたばかりです。コオリナビーチの前のプライベートビーチをエンジョイしたばかりでなく、旅行中に出会ったあるカップルと出会い、一緒になんでもして過ごしました。なんと、私たちはその人たちと、次回も同じ時期にここで会おうという約束までしました。その時のレンタルもあなたに頼みたいと思います。感謝です。シアトル、ジャック＆＆フィリス）

タイムシェアを売却された方の声

Beach

　売買の手続きが無事完了してホッとしております。手放してしまった寂しさは少しありますが、これで毎年の維持費に悩まされなくて済むと思うとやはり藤田様にお世話になってよかったなと思います。何も分からない私たちが無事に手続きを終えられたのは藤田様のおかげです。本当にありがとうございました。2018年　今田様　

　藤田様には　たいへんお手数をお掛けして感謝いたします。親身に対応いただき感謝です。ありがとうございます。たいへん長い時間、私にタイムリ－にお付き合い頂き有り難うございました。自分が蒔いた種、藤田さまのご指導で乗り切れました。有り難うございます。 2018年　野村様

　私がタイムシェアの売却を依頼していた別の会社は、いつまで待っても成果がありませんでした。 CapFujita様のところへ売却の依頼を改めてし直したところ、すぐに返事よく引き受けていただき、そして間もなく売却成立の連絡をもらいました。期待していた金額にはなりませんでしたが、売却処分することができて大変良かったと思っています。 2016年　長野県　小谷様

　マリオットコオリナの隔年利用を購入してから一回も使ったことがなく６年経ちました。
この話をマリオットのカスタマーサービスに相談したら、ハワイのCap藤田さんを紹介していただきメールで売却の件を連絡したらすぐに引き受けてくれました。それから売却に関する書類全部に関して、私たちにはちんぷんかんぷんわからない内容でしたが、懇切丁寧に説明していただきやっとのことで売却完了にたどり着きました。本当にありがたい気持ちです。　2016年　新潟県　伊藤様

　マリオットからの紹介で藤田氏を知り、長年使ってなかったコオリナのタイムシェアを今年の利用券をレンタルにして、来年からの物件を売却してくれました。大変喜んでいます。本当にありがとうございました。　 2016年　東京　山田様

A little note from Buyers - 買い手（アメリカ人）からの手記

　Yutaka,
I wanted to thank you for all those help to get my timeshare at Ko Olina Beach Resort where I wanted to acquire so badly from resale. Despite of 5 times of my purchase offers, Marriott has excised their “First Right of Refusals” before I was granted to buy my every year with ocean view unit. Yutaka has encouraged me to keep trying with my gradually raised price offer. I was so discouraged to see “the buy out notices” after a while, but he kept writing me to endurance game. Marriott finally gave up the war with me. Thank you Yutaka!
R.M - California- July. 2018

Yutaka、リセールでマリオットコオリナの購入の仲介をしてくれたことにとても感謝したい。それも、購入オファー後マリオットに先買い権を5回も行使されてしまい、そのたびにあきらめずに徐々に購入価格を上げていってトライし続けることができたのもあなたのおかげです。マリオットからの先買い権の知らせを受ける度に落ち込みましたが、Yutakaが根気よく励まし続けてくれたので、とうとう5回目に念願の毎年/オーシャンビューを獲得するとことができ、マリオットとの交渉合戦に勝つことができました。感謝ですYutaka！
R.M 　-　カリフォルニア州　2018年7月

　My wife and I were very happy that you handled our Marriott Timeshare resale purchase with CapFujita/Kona Realty, that is you, Yutaka! You have gone through a long way to coordinate with escrow and seller in Japan. Thank you for your effort.
J.A - California- Jan. 2016

私と妻は、コナ・リアルティーのCapFujitaことFujita Yutakaを通してマリオットのタイムシェアを購入できてとてもうれしく思っています。あなたは、日本の売主とエスクロー会社との間を取り持ち、連携して手続きを実行してくれました。その仕事ぶりに感謝します。
J.A 　-　カリフォルニア州　2016年1月

　Yutaka,
You did a great job despite of complicated dual agency, even our closing has been handled by a relatively young agent with an Escrow Company. Yutaka had a patience to work with them and kept us informed regularly. Thank you for everything.
J.C - Missouri - Apr. 2016

Yutaka、あなたは買主売主両者のエージェントとしてよく働いてくれました。更にエスクロー会社の新米のスタッフが携わっていたのにも関わらず、辛抱強くそして定期的に私たちに情報を送りとても良い仕事をしてくれました。全てに感謝しています。
J.C　–　ミズーリ州　2016年4月

　Dear Yutaka,
Many thanks for closing our escrow documents. We were very anxious to see how escrow handles tax matters since the seller falls under a category of foreign status, IRS gets heavy in backing up their proper paper works. But you did great job. Thank you.
Sincerely,
T.J – Illinois - Aug. 2016

親愛なる　Yutakaへ、
エスクロー会社の書類手続きを手伝ってくれて大変感謝しています。売主が外国人（注：日本人）ということで、IRSがとても厳しい書類手続きになっており、エスクロー会社が課税のことでどう対処してくれるかとても心配していました。でも、あなたはとても良い仕事をしてくれました。ありがとう。
真心を込めて
T.J　-　イリノイ州　2016年8月

　マリオットのタイムシェア　お得な情報（先買い権とは？レンタル？ホテルポイント？）